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maison à vendre 6 pièces - 137 m2 BORMES LES MIMOSAS - 83

Ref : 1293

795 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 137.0 m2 - BORMES LES MIMOSAS - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Net-Immo Agency
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Description

Située dans le secteur verdoyant de Bormes les Mimosas, belle villa familiale lumineuse et ensoleillée de près de 140m² habitables répartis en 6 pièces principales.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall chaleureux menant à une spacieuse suite parentale de plus de 25m² avec sa propre terrasse, ainsi qu'à une chambre d'amis.
Le cœur de la maison, situé au niveau inférieur et accessible par ascenseur ou escalier, offre un double séjour lumineux de 35m², une cuisine indépendante sur mesure et deux autres suites. Un cellier/cave et des toilettes indépendantes complètent cet étage.
Cette villa, orientée plein sud et implantée sur un terrain de 2200m², offre de vastes espaces extérieurs avec une vue dégagée sur les collines et une échappée vers la mer. Profitez des grandes terrasses, de la piscine sécurisée et du terrain de boules pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Un carport pour 2 véhicules et un garage viennent également compléter cette demeure.
Les prestations sont complètes : double vitrage, climatisation, système de vidéosurveillance, portail électrique, adoucisseur d'eau ...
Si vous recherchez une résidence confortable et paisible, n'hésitez pas à planifier une visite avec notre agence Century 21 Net-Immo Agency au Lavandou.

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 137 m2
  • Surface terrain : 2 200 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Hall (11,5 m2)
    • Chambre (25,9 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Dégagement (10,9 m2)
    • Double séjour (35 m2)
    • Cuisine indépendante (8,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre 3 (17 m2)
    • Chambre 4 (14 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Dégagée

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : asenceur Année rénovation: 2004
  • Taxe foncière : 2200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1424kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 26/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130,0 € et 1580,0 € pour 2021
Bien proposé par Tiphaine estelle EI, agent commercial (RSAC 919419143)

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